Dari niat sampai kunci,
langkah demi langkah
Membeli rumah di Pontianak punya ritmenya sendiri. Ikuti urutan ini dengan tenang, satu langkah pada satu waktu.
Tentukan anggaran total
Hitung harga rumah ditambah BPHTB, biaya notaris, balik nama, dan dana renovasi kecil. Biasanya totalnya 7–10% di atas harga.
Pilih lokasi
Cek jarak ke kantor, sekolah, dan rumah sakit. Tanyakan ke tetangga soal genangan saat pasang dan hujan deras.
Periksa dokumen
Pastikan sertifikat atas nama penjual, tidak sedang dijaminkan, dan PBB lunas. Cocokkan luas di sertifikat dengan kondisi lapangan.
Negosiasi dan akad
Sepakati harga, tanda jadi, dan jadwal akta di hadapan PPAT. Simpan semua kuitansi.
Serah terima
Periksa listrik, air, dan atap sebelum menerima kunci, lalu urus balik nama PLN dan PDAM.
Pertanyaan yang perlu
Anda jawab sebelum survei
Jawab jujur; hasilnya membantu Anda memutuskan perlu menunggu atau melangkah.
Hal yang sebaiknya
tidak Anda lakukan
- Membayar tanda jadi sebelum melihat sertifikat
- Membeli hanya dari foto atau video
- Mengandalkan janji lisan soal batas tanah
- Memaksakan cicilan lebih dari sepertiga penghasilan
Bila ragu soal status tanah, tanyakan ke notaris atau PPAT; kami dengan senang hati mengantar Anda ke sana.
Ingin ditemani saat survei?
Kami akan hadir sebagai pasang mata kedua yang tidak punya kepentingan menutupi kekurangan rumah.